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长沙装修公司丨旧房改造翻新常见的误区是什么?

发布时间:2019-07-19 11:50:01 作者:lee 来源:拆改 观看数:257
  

  农村的房子基本上都是自建房,且有的房子年岁也比较久远,房屋看起来比较旧,很多家庭都会选择对房屋进行翻新改造。但是,翻新旧房有很多地方是需要注意的,如果不注意就容易走进误区,导致耗费更多的人力物力和财力。那么,常见的误区有哪些呢?

长沙装修公司丨旧房改造翻新常见的误区是什么?

  一、墙体能不能拆?应该怎么拆?

  不管是商品房还是自建房,墙体的拆改都是一个大问题。一般来说,框架结构的房子其墙体都是填充墙,这种类型的墙体通常是非承重墙,可以按照我们的需求进行拆改。而如果是砖混结构的话,墙体就是承重墙,这种就最好是不要进行拆改。不仅如此,在做墙体拆改之前还要考虑墙体的跨度是多少,因为承重墙拆掉后,上面的圈梁可能荷载过渡,导致裂缝甚至断裂。所以,如非必要,承重墙最好是不要进行拆改。

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  二、墙面该如何处理?是否直接涂漆?

  旧房的墙面一般都经历过几年的时间,如果是在2年之内,就可以直接将原来的墙面用砂纸清理干净,之后再涂抹上乳胶漆就行。但如果使用时间在3~5年之间甚至5年以上的墙面就不能直接涂抹乳胶漆。因为墙面腻子在几年的时间里已经慢慢老化,如果直接涂乳胶漆,在一段时间后,墙面腻子会出现脱落的现象。

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  三、卫生间漏水,能否直接贴瓷砖?

  自建房与商品房不同,通常都是自己独居一户,不会因为卫生间漏水而引起邻里纠纷。但是,在做旧房翻新时,卫生间漏水的问题一定要解决,切不可直接贴上地砖。虽然地砖本身就防水,但是时间长了,液体还是会从地砖之间渗漏下去,哪怕只有一层,长期潮湿的环境对自己及家人的健康也是会有影响的。有的楼房家庭,楼上卫生间漏水也会影响到楼下的房间。切不可因为想省事而不去解决这个问题。

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