[切换]
根据您当前的位置,推荐您去长沙站

买房子需要注意什么

发布时间:2017-12-21 16:52:45 作者:huihui 来源:房产 观看数:200
  

  对于我们来说买房子是一件人生大事,辛辛苦苦存够钱,到了买房的时候对于买房没做过任何了解的你,担心这担心那,现在让千思装饰来告诉你,买房子时需要注意的事项和流程。让我们来看看买房子需要注意什么。

房产,买房子注意的流程

  买房子需要注意什么?买房子注意事项

  一、准备阶段

  1. 根据自己的经济情况来确定合适自己的楼盘。新开盘的小户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率较高。

  2. 因为购房涉及的金额巨大,是一个比较专业的行为。所以要去了解一下买房的常识。

  3. 购房之前还要考虑出行问题,比如:出行的时间、成本等。最好了解其五公里的生活圈,这样能对购房效益和质量有一个了解,支出的成本越小,所购房屋的性价比越高。这样买房后额外付出的钱也会少很多。

  4. 在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用要提前计算,虽然这些费用表面上看起来不多,但是与最后的房屋总价结合起来,它们的费用还是一笔不小的支出。

买房子注意事项

  二、购买阶段

  1. 了解开发商的背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面均有保障。

  2. 社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

  3. 社区内部的供暖转换站、垃圾处理房、车库出入口、配电室等的位置对所选房屋是否有影响,楼宇的布局有没有再建的可能,楼间距与采光的影响。

  4. 正规的商品房预售合同中要有明确的面积误差、层高净高、产权办理时间等规定。

  5. 检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是不是跟合同一致。

  6. 如果买的是期房,首先要看“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,这“五证”在商品房预售时要具备。其中前两个证由市规划委员会核发,《建设工程开工证》又市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

买房知识尽在千思装饰网

  以上是我们为你准备的买房字需要注意的事项,如果想了解其他更多买房的知识请关注千思装饰网

 

原文链接:https://www.qszs.com/zxzs/fc/157.html
标签:   房产   

客服
热线

0731-84485151
24小时客服服务热线

关注
微信

关注官方微信
顶部
已有2569位业主获得报价
  • 白**155****4483获得报价
  • 李**139****5578获得报价
  • 王**186****5017获得报价
  • 胡**188****3337获得报价
  • 钟**152****3359获得报价
  • 李**138****5038获得报价
  • 余**152****7262获得报价
  • 薛**132****4233获得报价
  • 张**133****5920获得报价
  • 黄**185****0843获得报价
  • 何**181****4181获得报价
  • 张**138****7758获得报价
  • 蒋**186****5549获得报价
  • 鲁**131****7790获得报价
  • 曾**132****5889获得报价
  • 向**139****0032获得报价
  • 宋**155****6642获得报价
  • 袁**158****7721获得报价
    *请填写正确有效的手机号码,以免报价信息无法发送至您的手机
    快速获取免费报价 快速
    获取免费报价