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买房是买毛坯房比较好还是买精装房比较好?

发布时间:2019-05-09 10:24:22 作者:lee 来源:房产 观看数:369
  

  现在很多开发商为了满足人们的需求也为了获得更大的利益空间,会推出一些除了毛坯房之外的精装修房子。但是装修好的房子又不一定是符合消费者的审美和质量要求,那么消费者在买房时是选择毛坯房比较好还是选择精装房比较好呢?下面就跟小编一起来看看吧。

买房是买毛坯房比较好还是买精装房比较好?

  一、精装房

  1、精装房定义

  精装房又被称为成品房,指在交房屋钥匙之前,所有功能空间全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

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  2、精装房优势

  精装房的优势是省时省力省心,既能省去装修的麻烦,也能也避免自己费时费力的去装修。还能免受左邻右舍装修污染的影响,免去了长期忍受装修的干扰。另外精装房经济实惠,因为开发商统一装修,可节省百分之五十材料费,其低功耗,低造价和规范化的装修,以及其后期服务和管理易到位。

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  3、精装房劣势

  精装房的劣势就是装修模式比较单一,难以满足消费者的个性化需求。且装修公司和主材品牌等的选定都是由开发商确定,购房者缺乏自主权。如果消费者不喜欢精装房的装修,再进行重装工程量比较大且容易造成二次破坏。

  另外一点就是精装房的质量问题难以保证。如果开发商以次充好,消费者是很难发现的。

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  二、毛坯房

  1、毛坯房定义

  毛坯房又称为初装修房,指在交房前屋内只有门框没有门,墙面和地面也仅做基础处理而未做表面处理的房子。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

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  2、毛坯房优势

  毛坯房的优势是能够最大程度地满足自己的需求,可以按照个人喜好进行装修,满足个性差异。也可以根据自身经济能力进行装修,根据自身情况制定装修标准。另外毛坯房的装修费用支出明确,整个装修过程中的每笔费用支出都十分明确。

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  3、毛坯房劣势

  毛坯房的劣势是费时费力又费心,购房者找装修公司或购买材料等都需要花费大量的时间和精力。第二点就是现在装修市场不规范,很多购房者都是外行人,对市场也不是很了解,因此在选材及搭配等方面容易吃亏。另外就是装修所带来的干扰是无法避免的,每家每户的装修时间和进度都不同,购买毛坯房就难以避免这些装修干扰。

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标签:   毛坯房      精装房   

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