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签订装修设计合同,这10点你一定要提前了解

发布时间:2018-05-04 11:52:01 作者:文章发布 来源:合同 观看数:147
   房子装修前,我们一般都会去家装公司了解详情,在正式敲定合作时,会先对设计师给出的装修设计方案进行确定,也就会涉及需要签订设计合同,设计合同是与设计师签订的一份能保证业主和设计师权益的证明。那么,设计合同包含哪些内容?设计合同有什么要点要注意?业主对于设计合同的常见问题有哪些?设计师职责有哪些?出现纠纷怎么办?下面我们一起来看下吧~~~

一、设计合同6要点
1、弄清设计收费的计算方式
设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积、套内建筑面积。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式,看似只差几个字,但如果计算起设计费用来,可能会相差上千元。
2、设计费支出的时间和金额
在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后,中期付两笔,最后,在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。

3、出示效果图的制作费用
有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。
4、设计平面图纸的具体内容
在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为,有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有――原始测量图、墙体改建图、平一面布置图、顶面布置图、电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。

5、制作图纸的期限规定
当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,装修者保障自己利益的依据。
6、设计师提供服务的内容规定
有时设计费的多少决定了设计师服务的项目。因此装修者如果要确保自己利益,就必须在台同中注明相关服务内容的要求。

二、设计合同业主常见问题  
1、违约金该定多少?
为防止设计师的故意拖拉,可以在合同中定一项违约金来制约设计师。违约金的目的并不是真的为了罚款,只是避免推迟工程时间所导致的损失。所以定制在几十元/天,还是比较合理的。

2、出现纠纷怎么办?
装潢过程中,双方如果出现摩擦、分歧、尽量靠协商来解决。如果不能解决,只能通过相关部门来处理了。我们可以在合同中写清楚解决的方式。
3、免费项目有无约束?
陪同选材料、配合施工、帮助挑软装,这些项目有些设计工作室是免费的,可就是这免费的项目对业主也是很重要的。

4、如何防止设计转包?
前期与主案设计师谈得很融洽,支付了一笔不便宜的设计费后,结果发现这套设计方案并不是设计师做的,那可花了冤枉钱了。
设计合同主要是明确双方的职责,出现问题时有解决依据,避免不必要的纠纷。以上就是设计合同的一些介绍,希望大家对设计合同能有些了解,其实在签订合同之前和设计师的沟通是十分重要的,将各个细节说明白,有不了解的地方要耐心请教,只有这样才能避免陷入纠纷。
原文链接:https://www.qszs.com/zxzs/ht/809.html
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