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二手房收房五大注意事项

发布时间:2018-07-11 17:52:55 作者:lee 来源:收房 观看数:148
  

  二手房是房地产产权交易二级市场的俗称。在交通便利的市中心,新建的商品房已近很少了,不少人会选择购买二手房。但是,要完成买卖双方的交接时比较麻烦的。对于买方来说,需要将整个房屋进行验收,检查无隐患才能签字收房。双方不仅要行使权力,更需要义务。下面小编将为大家介绍一下二手房收房的五大注意事项。

二手房收房五大注意事项

  1、注意交楼附送物品清单

  在签约时,各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。

  2、要检查室内各项设施是否有质量问题

  购房者在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常,如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责。

二手房收房五大注意事项

  3、收房证明是否齐全

  对于一些多年未入住的房子,购房者收房时要检查验收房屋交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收房费用,例如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。

二手房收房五大注意事项

  4、户籍是否迁出

  对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法找派出所接收户籍。

二手房收房五大注意事项

  5、发票是否齐全

  买家成功收房后,通常都要办理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。

  以上就是小编介绍的二手房收房五大注意事项。各项手续要办理齐全,才能保证自己的权益不受侵犯。希望小编的分享能为大家带来帮助。

原文链接:https://www.qszs.com/zxzs/sf/1216.html
标签:   二手房收房   

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