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装修必看丨收房验房关键点

发布时间:2018-11-05 15:55:56 作者:lee 来源:收房 观看数:96
  

  收房验房对于刚拿到房子的业主来说,是一个必不可少的步骤。因为收房验房能够及时且有效地发现房屋可能存在的问题。同时收房验房也是装修的基础,只有了解清楚房子构造、线路走向等才能更好地进行装修。那么收房验房哪些是关键呢?下面跟小编一起来了解下吧。

  一、证件齐全

  收房验房首先一定要证件齐全,通常需要的证件是①《住宅质量保证书》、②《住宅使用说明书》、③《竣工验收备案表》、④《面积实测表》和⑤《管线分布竣工图》。一般来说①②⑤是可以带走的。

装修必看丨收房验房关键点

  二、墙壁是否空鼓裂缝

  查验墙壁是否存在空鼓和裂缝的现象。墙壁裂缝可以通过目测的方式,空鼓的则可以用锤子敲击墙壁,正常的响声沉闷,空鼓的响声清脆。

  三、房顶倾斜度

  收房验房时要检查房顶的倾斜度,一般是从地面取4~5个点测量房高,如果数值不一致,则说明房顶倾斜。

装修必看丨收房验房关键点

  四、水电线路通畅性

  水电线路的通畅性在房屋验收中是一大重点。水路的验收通常检查水压状况是否良好以及进水排水的通畅性。电路的验收则需要购买专业的验电器进行逐一验收,包括开关插座等。

  五、烟道的通畅性

  烟道的畅通与否关系着生活质量的好坏,如果烟道不通畅,生活中的油烟等就没法排出去,室内的空气质量就会受到影响。一般烟道的验收可以将冒烟的纸放置在烟道口下方,如果烟上升到烟道口立马被吸收就说明烟道是通畅的。

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  六、燃气安全性

  燃气的安全性非常重要,一般可以将冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,另外还要检查燃气进气电磁阀是否使用方便。

  七、门窗密闭性

  门和窗连通着室内和室外,这就要求门窗要具有很好的密闭性。收房验房时需要检查门窗的开合、锁具的咬合、密封胶均匀严密、门窗框与墙体结构的平整与否。

原文链接:https://www.qszs.com/zxzs/sf/2447.html
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