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毛坯房怎么验收?有哪些地方需要注意?

发布时间:2019-09-18 11:45:00 作者:lee 来源:收房 观看数:185
  

  相信大多数人都知道,不管是毛坯房还是精装房,在收房之前都需要进行验收,不少人在购买新房之后,对毛坯房的验房收房都非常谨慎,但难免还是会出现一些纰漏。那么,毛坯房的验收有哪些地方需要注意呢?

  一、检验楼层高度

  楼层高度的检验是非常重要的,楼层过低会给人一种压抑的感觉,不利于居住和生活。在验收时要注意测量楼层的高度是否与购房合同上一致,避免开发商弄虚作假,损害购房者的利益。

毛坯房怎么验收?有哪些地方需要注意?

  二、看墙壁是否空鼓

  验房时要注意检查墙壁是否有空鼓及裂缝现象,如果在装修前期没有发现空鼓,下雨天就容易出现渗水等现象,因此,为了避免以后维修也为了保证住得更加舒适,在验收时一定要仔细查看每一处墙壁的空鼓情况,问题解决完了才能收房。

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  三、检查地面是否平整

  一般来说,新房的地面都是平整的,因为地面的平整程度关系到一个商户的装修水平。但是不可避免的是地面的平整会存在误差,在收房时要注意测量,误差太大的房子可能房子结构存在问题,对以后的居住会造成安全隐患。

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  四、看新房的防水效果

  一般来说,全房都是要求防水的,尤其是厨房、阳台以及卫生间。如果条件允许可以在厨房、阳台及卫生间上存储一定的水,蓄几天之后看楼底有没有水印,没有水印的说明防水效果较好。还有一个比较简单的方法就是下雨天去验收,如果防水效果不好是会渗水的,如果发现渗水漏水现象一定要及时解决再收房。

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  五、看门窗是否完好

  门窗的验收需要看门窗是否顺直及完好,还要看门窗的开合是否顺畅等。如果有问题要及时反馈并解决,如果收房后在装修过程中发现了问题是需要购房者自己承担的。

  总的来说,新房的验收是非常重要的。自己对验收细节不了解的情况下建议选择一些比较靠谱的监理机构陪同验收,可以避免后期发生一些不必要的纠纷以及麻烦。

原文链接:https://www.qszs.com/zxzs/sf/3514.html
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