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装修合同签订注意事项

发布时间:2018-05-12 16:22:48 作者:文章发布 来源:装修前 观看数:110
  

  装修是件复杂繁琐的事情,不少业主为了省时省力,会选择装修公司进行装修。在施工前,业主先会与装修公司签订装修合同,约定双方的权利义务。但是应该注意的是,装修公司久经沙场,一些不法商家会与客户玩“文字游戏”,谋取非法利益。下面小编将为大家介绍一下装修合同签订注意事项,业主们可得打起十二分精神。

装修合同签订注意事项

  1、合同主体不明晰

  房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。你还应注意签订房屋装修合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在房屋装修合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。

必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。

  2、权利义务不清

  房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于业主来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间,该居室仍被业主部分使用的,应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下,业主可以随时对工程的进度、质量进行检查。

 房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。

  3、监理概念模糊

  房屋装修合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。

  4、书面文件不全

  经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。

  以上就是小编介绍的签订装修合同时的注意事项。业主不要相信装修公司的口头承诺,一定要选择正规的装修公司,签订书面合同,日后发生纠纷才能有理有据。希望小编的分享能为大家带来帮助。

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标签:   装修合同   

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