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装修合同中,定金、订金一定要分清

发布时间:2018-04-13 11:20:33 作者:文章发布 来源:装修知识 观看数:146
   现在市面上的装修公司有很多,能够给我们提供多种装修选择的余地。但是,当我们想要和某家装修公司合作时,装修公司往往要和我们签订一份合同,并会在此时交纳一定的金额。但是,我们在交金额时,对订金和定金两者会分不清。

定金和订金虽然读音相同,但是两者的含义却大不相同。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。而“订金”它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”。
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面:

1、二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

3、二者的作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同;定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

在装修合同中,订金表明只是有意向选择这家装修公司,交的是意向金,只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但一旦交了定金,则代表消费者已经选择该装修公司,作为保证金,违约解除合同时,违约方要进行赔偿。所以,大家在签订装修合同时,一定要了解下,到底是订金还是定金。
原文链接:https://www.qszs.com/zxzs/671.html
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